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Solvia, firma líder en servicios inmobiliarios, ha inaugurado una store en la zona comercial de Gandia, un mercado muy dinámico, con precios atractivos, en el que las transacciones han repuntado un 23%, según refleja el informe Solvia Market Overview: Gandia.

Con la apertura de esta nueva tienda, Solvia cuenta ya con 33 franquicias y 18 stores propias, un total de 51 puntos repartidos por toda la geografía española, desde los que da servicio a clientes particulares y profesionales, a los que ofrece soluciones integrales tanto de venta y compra como de alquiler de inmuebles, en un espacio innovador y con una atención cercana y personalizada. La compañía tiene previsto abrir otras 11 franquicias en los próximos meses por toda España.

En concreto, la nueva store se sitúa en Paseo Germanías 60, una localización próxima a todos los puntos de interés del municipio, que cuenta con las instalaciones más apropiadas y un equipo de cuatro expertos profesionales que asesoran al cliente a lo largo de todo el proceso, apoyados en los servicios y herramientas tecnológicas más innovadores.

Los precios seguirán siendo atractivos en 2018, con un ligero avance del 2%

El mercado de la vivienda en Gandia muestra un elevado movimiento, con buenas oportunidades para compradores e inversores, lo que se refleja en el sólido crecimiento del 23,8% que registraron las transacciones al cierre de 2017, impulsado por el atractivo precio de los inmuebles.

Según refleja el informe Solvia Market Overview: Gandia, el valor de la vivienda se sitúa aún en niveles muy contenidos en la ciudad, con un precio medio de 834 €/m2 al cierre de 2017, lo que supone un ligero avance del 3,1% respecto al año anterior. Este importe es un un 20% inferior al valor inicial al cual se ofertan los inmuebles en Gandia, que alcanza los 1.040€/m2. La previsión para 2018 es que los precios continúen estables en Gandia, con un ligero incremento del 2%, notablemente inferior al 6,1% esperado para toda España.

Por tipologías, los inmuebles de segunda mano alcanzaron un precio de venta de 798€/m2, mientras que la obra nueva se colocó en 1.209 €/m2, ambos muy por debajo del máximo histórico alcanzado en 2010 y 2008, respectivamente, cuando los precios prácticamente duplicaban a los actuales.

El stock de viviendas a la venta en la ciudad alcanzaba las 3.842 unidades al cierre de 2017, un 2,8% más que en el trimestre anterior. La rotación que muestra Gandia es elevada, superando el 27% anual.

Descarga aquí el Solvia Market Overview

Por zonas, en Gandia Pueblo, Norte y Playa las diferencias entre el precio de oferta y el precio de cierre de las operaciones son muy notables, con correcciones a la baja superiores al 25% en todos los casos.

Los valores más elevados de los inmuebles se concentran en la zona de Guardamar de la Safor, con 1.027 €/m2 , aunque fueron un 3,3% más bajos que un año atrás. A continuación, se situó Gandia Playa, con 1.080€/m2 (-4,9%), seguido de Bellreguard, con 954 €/m2 (+12,9%), Gandia Pueblo, con 646 €/m2 (+12,4%) y la Zona Norte, con 532€/m2 (+11,2%).

Sube el precio del alquiler y mejora la rentabilidad

En el mercado de alquiler los precios muestran una evolución al alza, situándose la renta media en 533€/mes, un 2,7% más que un año atrás, colocándose la rentabilidad bruta en valores atractivos del entorno del 7,7%. Los inquilinos pagaron una media de 5,4€ por metro cuadrado al mes. El stock de viviendas en alquiler asciende a 548 unidades, una cifra un 1,9% superior a la del trimestre anterior.

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