Solvia abre una franquicia en el centro de Valladolid - corporate.solvia.es Solvia abre una franquicia en el centro de Valladolid - corporate.solvia.es
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Solvia ha inaugurado una store en el centro de Valladolid, el primer punto de atención al cliente que pone en marcha la firma líder en servicios inmobiliarios en la ciudad. Valladolid cuenta con un mercado muy dinámico y atractivo, que ha registrado un aumento de las transacciones del 18% en 2017.

Con la apertura de esta nueva tienda, Solvia cuenta ya con un total de 32 franquicias y 18 stores propias, un total de 50 puntos repartidos por toda la geografía española, desde los que asesora a clientes particulares y profesionales, a los que ofrece soluciones integrales tanto de venta y compra como de alquiler de inmuebles, en un espacio innovador y con una atención cercana y personalizada.

En concreto, la nueva store se sitúa en Paseo Isabel la Católica 7, una localización privilegiada que cuenta con las instalaciones más apropiadas y un equipo de cuatro expertos profesionales que acompañan al cliente a lo largo de todo el proceso, apoyados en los servicios y herramientas tecnológicas más innovadores.

Los precios crecerán este año por debajo de la media nacional

El mercado de Valladolid presenta una gran oportunidad para compradores e inversores, al crecer los precios por debajo de la media nacional. De hecho, ya han comenzado las transacciones de suelo, lo que indica que el dinamismo de los precios podría ser mayor en el futuro.

En concreto, se realizaron un total de 2.837 operaciones de compraventa de viviendas al cierre de 2017, un 18% más que un año atrás, según refleja el informe Solvia Market Overview: Valladolid. La previsión para 2018 es que los precios avancen un 3,4% en la ciudad, un incremento considerable pero todavía muy por debajo de la subida del 6,1% esperada para toda España.

El valor de venta de los inmuebles en Valladolid se mantuvo estable al cierre de 2017, todavía con precios muy atractivos, situándose en 1.135 euros el precio por m2 (+0,4%), el comportamiento varía significativamente de una zona a otra de la capital.

Las áreas que presentaron un mayor repunte en los precios fueron Campo Grande (+7,8%), Centro (+6,2%), La Victoria (+4,4%), Soto de Medinilla (+5,7%) y Barrio España (+4,2%). Estos datos contrastan con los de San Cristóbal, Valladolid Sur, Valladolid Este, Las Delicias y Parquesol, donde los precios experimentaron descensos.

Descarga aquí el Solvia Market Overview

Por tipologías, los inmuebles de segunda mano alcanzaron un precio de venta de 1.095€/m2, mientras que la obra nueva se colocó en 2.315 €/m2. El importe por metro cuadrado está todavía muy por debajo del máximo histórico, alcanzado en 2008, cuando los precios de la vivienda duplicaban a los actuales.

El stock de viviendas a la venta en la ciudad alcanzaba las 6.206 unidades al cierre de 2017, un 1,6% más que en el trimestre anterior. La rotación que muestra la ciudad es elevada, en el entorno del 45% anual.

Ligera subida en el precio del alquiler, con mejoras en la rentabilidad

En el mercado de alquiler los precios muestran una evolución al alza, situándose la renta media en 566€/mes, un 1,9% más que un año atrás, colocándose la rentabilidad bruta en valores atractivos del entorno del 6,8%. Los inquilinos pagaron una media de 5,89€ por metro cuadrado al mes. El stock de viviendas en alquiler asciende a 1.236 unidades, una cifra en línea con el trimestre anterior.

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