Solvia cierra la venta de una plataforma logística de 51.000 m² a GreenOak

Solvia cierra la venta de una plataforma logística de 51.000 m² a GreenOak

Solvia, compañía de referencia en servicios inmobiliarios a nivel nacional, ha formalizado la venta de un activo logístico propiedad de Banco Sabadell por valor de 26,5 millones de euros a la firma de inversión GreenOak. El activo, con una superficie global de 51.777 m² y localizado en Quer, en la provincia de Guadalajara, en el denominado Corredor del Henares, es el resultado de un proyecto llave en mano para el operador logístico DHL, que Solvia ya desarrolló en 2013 y cuya gestión venía realizando desde entonces. El Corredor del Henares es el principal núcleo logístico de Madrid y, sin duda, una de las áreas más demandadas en la actualidad, valorándose muy positivamente su cercanía a Madrid, así como su excelente mix de empresas y el acceso directo a la autovía de Madrid A2, una de las principales vías de comunicación a nivel nacional. Con esta operación desde la unidad de Negocio de Empresas, Solvia ha conseguido gestionar la transacción de 775.445 m2 de naves industriales en todo el territorio nacional durante 2017. Solvia cuenta con una cartera de 148.000 unidades de activos inmobiliarios bajo gestión, cuyo valor supera los 31.000 millones de euros. En 2016, Solvia formalizó operaciones que sumaban un total de 207.916 m2 de usos terciarios, convirtiéndose en una de las compañías líderes en servicios...
Solvia analiza el comportamiento del nuevo ciclo inmobiliario en su último informe

Solvia analiza el comportamiento del nuevo ciclo inmobiliario en su último informe

Solvia ha publicado hoy la cuarta edición de su informe de tendencias sobre el sector inmobiliario Solvia Market View. En este último número, la compañía ha centrado su estudio en cómo se desarrollará el nuevo ciclo inmobiliario a corto y medio plazo desde la perspectiva de diversos indicadores como la evolución de la demografía, el precio de la vivienda, el número de compraventas o los visados de obra nueva. El análisis de Solvia Market View destaca que el mercado residencial en España ha iniciado un nuevo ciclo expansivo que será notablemente distinto a lo acontecido entre 2002 y 2008. En este sentido, el informe de la inmobiliaria indica que la recuperación de la vivienda no será uniforme y se producirá a varias velocidades. Otra de las diferencias estará en el comportamiento de los precios donde la compañía prevé que los repuntes que puedan producirse serán, de forma general, moderados y localizados en aquellos municipios con mayor dinamismo y en los que ya existe un crecimiento de la demanda natural de vivienda. De esta forma, el modelo de previsión de precios desarrollado por Solvia estima una revalorización media de la vivienda a nivel nacional del 7,3% en el periodo 2016-2020. Del lado de las transacciones, Solvia espera que el número de compraventa de viviendas registre un incremento medio anual entre el 7 y el 8% hasta alcanzar las 564.000 unidades en 2020. En lo que se refiere a la producción de vivienda de obra nueva, la previsión es que las solicitudes de visados se muevan en torno a las 100.000 unidades al año y se distribuirá en aquellas ciudades con demanda...
Solvia presenta en SIMA un estudio en el que analiza qué aspectos hacen a los españoles “sentirse como en casa”

Solvia presenta en SIMA un estudio en el que analiza qué aspectos hacen a los españoles “sentirse como en casa”

                                                                                                       Recreación del estand de Solvia en SIMA 2017   Solvia ha presentado en el marco del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA), que se celebra en Ifema del 25 al 28 de mayo, los resultados de un estudio en el que analiza los aspectos que los españoles consideran fundamentales para poder “sentirse como en casa”. Es decir, cuestiones que los ciudadanos valoran cuando buscan un hogar más allá de otros temas como el precio, la ubicación, la orientación, los servicios disponibles en la zona, si el inmueble cuenta o no con equipamientos, etc. Los datos del estudio, realizado a 500 personas, revelan que la principal emoción y/o sensación que los españoles desearían encontrar en su casa es disponer de un espacio en el que estar con sus seres queridos (seleccionada por el 69% de los encuestados), así como encontrar un lugar donde poder huir del estrés y encontrarse bien consigo mismos. En cuarta posición también destaca la seguridad. En la misma línea se mueven las respuestas de los españoles al ser preguntados por los hitos que les hacen “sentirse como en casa”: estar relajado y huir del estrés; disfrutar de la compañía de la pareja; estar tumbado en el sofá, y estar con la familia. Otras emociones o momentos que les evocan ese sentimiento son despertarse en buena...
Solvia publica su índice de confianza para medir las expectativas sobre la compra de una vivienda

Solvia publica su índice de confianza para medir las expectativas sobre la compra de una vivienda

Solvia ha desarrollado, en colaboración con el instituto de investigación Kantar TNS, un índice de confianza inmobiliaria que cuantifica la percepción y las expectativas de los españoles frente a la compra de una vivienda. De acuerdo con los resultados de dicho indicador -que se mueve entre valores de 0 (percepción más desfavorable) a 200 (percepción más favorable)-, la situación de confianza inmobiliaria de los españoles es positiva al situarse en un valor de 112 El índice, que ha sido elaborado a partir de las entrevistas a 1.000 personas, también recoge otros datos de interés como que el 71% de los españoles cree que, en general, es un buen momento para comprar una vivienda. Entre los argumentos principales que justifican esta respuesta destacan la bajada de precios que ha experimentado la vivienda; la noción de que la compra es una buena inversión, así como que en la actualidad el mercado ofrece verdaderas oportunidades. Sin embargo, la percepción de los entrevistados cambia cuando se les pregunta por su situación personal. En este sentido, el 61% de los españoles considera que desde su perspectiva particular es un mal momento para comprar una vivienda. Las condiciones laborales y la baja capacidad de ahorro, con la consiguiente dificultad para acceder a la financiación, explican dicha percepción negativa para adquirir ahora una vivienda. No obstante, las personas entrevistadas esperan que, dentro de dos años, sea un mejor momento personal para comprar por la mejora de estas condiciones laborales. Respecto a la evolución del precio de la vivienda en el último año, el 35% de los españoles piensa que está subiendo frente al 43% que cree...
Solvia lanza una campaña de apoyo a su nueva estrategia para el mercado retail

Solvia lanza una campaña de apoyo a su nueva estrategia para el mercado retail

Solvia ha puesto en marcha una nueva etapa estratégica en la que pone el foco en ofrecer sus servicios a quien quiere comprar y/o alquilar una vivienda pero también a aquellas personas que quieren venderla o ponerla en alquiler. Con el objetivo de potenciar esta nueva etapa en la que las necesidades y la experiencia de los clientes son la prioridad, Solvia ha lanzado la campaña: ‘Nos importan todas tus preguntas’ y ha renovado su claim para redefinirse como ‘La Inmobiliaria Total’. La compañía es consciente de que el sector inmobiliario está demandando nuevas capacidades y sobre todo, que los clientes son cada vez más exigentes tanto en lo que se refiere a los servicios como a la calidad del producto. Ante esta realidad, Solvia apuesta por estar más cerca de sus clientes, para lo cual está desarrollando puntos de venta propios y franquiciados en España. “Debemos conseguir que los clientes que compren o vendan un inmueble con Solvia sean los más satisfechos y para cumplir ese compromiso de cercanía y transparencia es fundamental el papel de las Solvia Stores, agencias a pie de calle”, explica Javier García del Río, director general de Solvia. Nueva Campaña: ‘Nos importan todas tus preguntas’ El enfoque de la nueva campaña de comunicación, estrenada en medios digitales y televisión el pasado domingo 29, es coherente con esta nueva visión de cercanía al cliente. En esta campaña, Solvia pretende ser más tangible, y por ello las diferentes piezas publicitarias se desarrollan ahora en escenarios “reales” frente a cómo eran los de anteriores campañas. El compromiso de Solvia por dar respuesta a las inquietudes de...
Solvia presenta su estudio sobre la situación del mercado de alquiler

Solvia presenta su estudio sobre la situación del mercado de alquiler

Solvia ha publicado hoy la tercera edición de Solvia Market View, su informe semestral de tendencias sobre el sector inmobiliario.  En esta ocasión, la compañía ha recogido una amplia radiografía del mercado de alquiler residencial en España ante la nueva realidad que presenta este sector, impulsada en gran medida por la mayor necesidad de movilidad laboral y de flexibilidad de los ciudadanos en términos de tipo de hogar. Cuestiones como la evolución histórica del mercado de alquiler; el comportamiento actual de la oferta y de la demanda en todo el territorio así como la rentabilidad y las oportunidades de inversión que arroja este mercado son minuciosamente detalladas en el último Solvia Market View gracias a un análisis mediante técnicas de Big Data sobre más de 2,4 millones de testigos de alquiler de vivienda en toda España (anuncios en portales inmobiliarios) y la revisión en detalle de 2.300 códigos postales. Entre las principales conclusiones de Solvia Market View destacan: Madrid y Barcelona son los principales mercados de alquiler de vivienda al concentrar cerca del 48% de la demanda nacional. La demanda de viviendas en alquiler no siempre se concentra en las zonas donde hay stock de viviendas vacías. El crecimiento de la demanda de viviendas en alquiler y la rigidez de la oferta están motivando subidas de las rentas en zonas concretas. La oferta actual de alquiler en España es heterogénea, dispersa y gestionada sin una propuesta profesional de servicio. Así, el 97% de las viviendas de primera residencia en alquiler están en manos de particulares. Desarrollo de un mercado profesional En el último Solvia Market View también se exponen...
Solvia, galardonada en los Premios a la Eficacia de la Publicidad 2016

Solvia, galardonada en los Premios a la Eficacia de la Publicidad 2016

Solvia ha sido galardonada en la XVII edición de los Premios la Eficacia de la Publicidad que anualmente convoca la Asociación Española de Anunciantes (AEA). En concreto, Solvia ha obtenido el premio de oro al Reconocimiento Especial a la Investigación por su campaña de publicidad “Eficacia Inmobiliaria”. La campaña de Solvia, que se dividió en dos fases (junio de 2015 y febrero de 2016), tenía como objetivo posicionar y potenciar la marca como compañía de referencia; ampliar la percepción de las líneas de negocio y potenciar la experiencia de la marca en cualquier contacto con el cliente en un momento en el que la recuperación del sector inmobiliario se estaba afianzando y por tanto, se habían incorporado nuevos operadores. En la primera fase, se optó por evolucionar la figura del asesor personal reforzando el acompañamiento que proporciona esta figura a los clientes durante todo el proceso de compra: “Nuestros asesores personales te ayudarán antes, durante y después”. En la segunda, se desarrolló un claim que permitiera reconocer a Solvia como la inmobiliaria experta y de confianza, que facilita el acierto en la elección: “Solvia. Eficacia...
Solvia acude al Barcelona Meeting Point 2016 con una variada oferta de viviendas

Solvia acude al Barcelona Meeting Point 2016 con una variada oferta de viviendas

Residencial Les Tonyines, promoción desarrollada por Solvia en Llançà (Girona) Solvia contará con una destacada presencia en la 20.ª edición de Barcelona Meeting Point (BMP), que se celebrará en la Fira de Barcelona del 19 al 23 de octubre, gracias a su estand de 210 m2 y a la participación de la compañía en los principales foros de opinión y conferencias para profesionales que tendrán lugar en el marco de dicho salón inmobiliario. Así, quienes visiten el estand de Solvia podrán consultar todo el catálogo de inmuebles de la compañía que se caracteriza por su variada oferta de viviendas, tanto de primera como de segunda residencial. Además, en esta edición de BMP, Solvia presentará algunas de las promociones de obra nueva que la compañía podrá en marcha en distintos municipios de Cataluña. Precisamente, el público interesado en estas viviendas podrá seleccionar e interactuar en la zona de experiencia con realidad aumentada distintas opciones de personalización de su futuro hogar. Solvia es una compañía inmobiliaria que desarrolla su actividad en todo el territorio nacional. Desde 2011, ha gestionado más de 3.600 viviendas, muchas de las cuales están ya acabadas y prácticamente vendidas. Además, Solvia dedica un gran esfuerzo en ofrecer un servicio de calidad y con una clara orientación al cliente. Por eso, ha introducido criterios y prácticas de gestión más modernos e innovadores en el sector inmobiliario e intenta conocer mucho mejor a sus clientes, estar más próximos a ellos y a sus necesidades, así como reforzar su asesoramiento personal. Referente inmobiliario Solvia también estará presente en distintas jornadas y conferencias que se organizan con motivo del salón inmobiliario....

Presentación 2º Solvia Market View: tendencias del mercado de suelo

El pasado 6 de abril Solvia hizo público la 2ª edición de su informe Solvia Market View. Javier García del Río, director general de Solvia, y Francisco Pérez, director de Promoción y Desarrollo, explicaron ante los medios de comunicación el análisis de Solvia sobre el mercado de suelo y la promoción de obra nueva. Ver la nota de prensa Descarga el...
Solvia ofrece en SIMA personalizar sus viviendas a través de realidad aumentada

Solvia ofrece en SIMA personalizar sus viviendas a través de realidad aumentada

Distintas opciones de personalización de una vivienda de Residencial Villasierra (Madrid) Solvia estará presente en el Salón Inmobiliario Internacional (SIMA), que se celebrará en Ifema del 5 al 8 de mayo, con una destacada oferta de viviendas tanto de primera como de segunda residencia en distintas comunidades autónomas. Como principal novedad, en esta edición quienes visiten el estand de Solvia podrán personalizar los acabados de sus futuras viviendas a través de realidad aumentada. Así, el público que acuda al estand de Solvia podrá acceder a todo el catálogo de inmuebles de la compañía pero además conocerá, de primera mano, las principales novedades inmobiliarias de Solvia. Entre ellas, la venta sobre plano cobra especial protagonismo no solo por la amplia oferta de promociones de obra nueva, sino también gracias a la zona de experiencia con realidad aumentada que Solvia ha preparado para que sus clientes puedan interactuar y elegir distintas opciones de personalización de su futuro hogar y ver, in situ, el resultado final. Para Solvia, el desarrollo y la aplicación de este tipo de tecnología al ámbito inmobiliario, y en concreto, a la comercialización de un inmueble, supone un valor añadido para los compradores, ya que es una nueva forma de sentir cómo será su futura vivienda. Todo ello sumado al compromiso de Solvia de ofrecer siempre una gestión profesional y un asesoramiento especializado y adaptado a las necesidades del cliente. Referente inmobiliario Solvia también estaré presente en las distintas jornadas inmobiliarias que se organizan en el marco de la feria. Francisco Pérez, director de Promoción y Desarrollos de Solvia, asistirá a la conferencia inmobiliaria Madrid 2016 en la sesión...

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