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Solvia refuerza su apuesta por la provincia de Guadalajara, tras inaugurar hoy una nueva Store en pleno centro de la ciudad, con lo que se consolida como inmobiliaria de referencia para clientes particulares y empresas en una ciudad con un mercado dinámico y con precios todavía muy atractivos.

Con la apertura de esta nueva tienda, Solvia cuenta ya con un total de 30 franquicias y 18 stores propias, un total de 47 puntos repartidos por toda la geografía española, desde los que ofrece soluciones inmobiliarias integrales tanto de venta como de alquiler, en un espacio innovador y con una atención personalizada.

En concreto, la nueva store se sitúa en un local a pie de calle en la Calle Mayor 28, una ubicación privilegiada que contará con las instalaciones más apropiadas y un equipo de tres expertos profesionales que apoyarán al cliente a lo largo de todo el proceso de compra, venta o alquiler de su inmueble.

 

Crecen un 17,8% las transacciones en Guadalajara

El mercado de la vivienda en Guadalajara ha mostrado un movimiento elevado en los últimos 12 meses, con 917 operaciones, un 17,8% más, un crecimiento que se sitúa por encima de la media nacional. El porcentaje de negociación entre el precio de oferta y el de cierre de las operaciones, continúa siendo alto, en el entorno del 29%.

Según refleja el informe Solvia Market Overview: Guadalajara, la previsión para 2018 es que los precios suban un 0,9% en la ciudad, muy por debajo del 6,1% esperado para toda España.

El valor de venta de los inmuebles en Guadalajara se mantuvo estable al cierre de 2017, registrando todavía precios muy atractivos, con 967€/m2. En concreto, los de segunda mano alcanzaron un precio de venta de 963€/m2, mientras que la obra nueva se colocó en 1.117 €/m2.

El importe por metro cuadrado está todavía muy por debajo del máximo histórico, alcanzado en 2008, cuando los precios de la vivienda se situaron en el entorno de los 2.328 €/

El stock de viviendas a la venta en la ciudad alcanzaba las 1.939 unidades al cierre de 2017, un 3,6% menos que en el trimestre anterior. La rotación que muestra la ciudad es elevada, superando el 47% anual.

 

Sube el precio del alquiler y mejora la rentabilidad

En el mercado de alquiler los precios muestran una evolución al alza, situándose la renta media en 577 €/mes, un 3,2% más alta que un año atrás, situándose la rentabilidad bruta en el entorno del 7,5%. Los inquilinos pagaron una media de 5,9€ por metro cuadrado al mes. El stock de viviendas en alquiler asciende a 318 unidades, una cifra en línea con el trimestre anterior.

Por barrios, las zonas que muestran una mayor actividad comercial han sido las situadas en las zonas Este y Noroeste de la ciudad, que además son las únicas que muestran crecimientos de precio, del 1% y el 14%, respectivamente.

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