¿Qué son las SOCIMI? ¿Cuál es su papel en el sector inmobiliario?

¿Qué son las SOCIMI? ¿Cuál es su papel en el sector inmobiliario?

Las SOCIMI son vehículos de inversión inmobiliaria cuyo objetivo es la adquisición, promoción y rehabilitación de activos para su arrendamiento. Entre los requisitos que deben cumplir destaca que el 80% de los ingresos deben venir de arrendamientos de inmuebles y que estas sociedades tienen la obligación de cotizar en el mercado regulado. Uno de sus grandes atractivos es su régimen fiscal, ya que tributan un impuesto de sociedades reducido y tienen la obligación de repartir un 80% de los beneficios vía dividendos, que también se encuentran exentos. Estas sociedades tienen como objetivo impulsar y profesionalizar el mercado del alquiler en España, además de configurarse en vehículos para canalizar inversiones con una visión de medio-largo plazo.   Fuente:  Solvia Market...
Solvia desarrollará 10 promociones de obra nueva para Sareb

Solvia desarrollará 10 promociones de obra nueva para Sareb

Solvia ha sido el servicer elegido para desarrollar diez promociones de obra nueva en distintos solares propiedad de Sareb. Los nuevos complejos residenciales se encuentran repartidos en distintos puntos del territorio nacional, principalmente zonas consolidadas en las que la recuperación inmobiliaria comienza a tomar forma. Sareb ha valorado la experiencia y trayectoria de Solvia como firma de referencia en la promoción de obra nueva con cerca de 3.400 viviendas desarrolladas en los últimos años.      En concreto, los nuevos proyectos residenciales se levantarán en ciudades como Madrid, Málaga, Badalona, Alicante y Valencia y sumarán cerca  de 600 viviendas.  Está previsto que las construcción de estas promociones comience en los próximos meses. Las viviendas se entregarán equipadas y con acabados de primera calidad, ofreciéndose opciones para la personalización de las mismas. Para Francisco Pérez, director de Promoción y Desarrollos de Solvia, este nuevo acuerdo con Sareb refuerza “la capacidad y potencial que Solvia ha venido mostrando en los últimos años en el área de la promoción y el desarrollo residencial  con la construcción de cerca de 3.400 viviendas”. Asimismo, Pérez recordó que Solvia es un servicer completo que pone al servicio de sus clientes toda la experiencia  de la compañía en las distintas fases del ciclo inmobiliario que van desde la transformación del suelo hasta los servicios de project management o promoción delegada siempre dentro del marco de la innovación y la máxima calidad y eficiencia energética. Además, Solvia se encargará también de todo el proceso de comercialización de los inmuebles que integran las promociones de obra nueva de Sareb. En los últimos años, Solvia ha vendido más de...
Solvia en el observatorio sobre el sector del servicing en España

Solvia en el observatorio sobre el sector del servicing en España

Solvia intervino en noviembre en el observatorio organizado por el diario Expansión sobre El sector del servicing en España: el proceso de consolidación y perspectivas de futuro. Javier García del Río, director general de Solvia, aseveró durante dicha jornada que los servicers son empresas sostenibles y rentables y que lo serán aún más si empiezan ya a pensar en el futuro. Asimismo, insistió que el principal reto del sector es aprovechar la oportunidad para crear  y desarrollar un nuevo estándar de servicios al cliente....
Solvia y la realidad aumentada en BMP 2015

Solvia y la realidad aumentada en BMP 2015

Solvia presentó en la 19.ª edición del salón inmobiliario Barcelona Meeting Point (BMP) distintas opciones de realidad aumentada en varias de sus promociones. Quienes visitaron el estand de Solvia pudieron navegar, interactuar y realizar un recorrido real, gracias a la última tecnología que se está desarrollando en el sector, por el interior de algunas de las viviendas que comercializa la compañía. En este vídeo, el director general de Solvia, Javier García del Río, comenta la propuesta de Solvia en BMP 2015....
Los datos del notariado indican que la recuperación del sector inmobiliario gana impulso

Los datos del notariado indican que la recuperación del sector inmobiliario gana impulso

La compraventa de vivienda alcanzó las 30.328 transacciones en septiembre de este año, lo que supone un repunte del 8,7% respecto al mismo mes de 2014. Además, los datos publicados hoy por el Consejo General del Notariado constatan que precio medio de las viviendas compradas en septiembre se situó en 1.242 euros por metro cuadrado, un 1,7% más en tasa interanual. Por su parte, los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda se incrementaron un 17,4% en dicho mes hasta los 12.048 nuevos...

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